Koekoekstraat 25

4714 AH, Sprundel (Noord-Brabant)

Hierbij bieden wij u deze mooie, ruime vrijstaande woning te Sprundel aan. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat op een zeer ruim perceel van 1.900m2. In de grote achtertuin geniet je van veel privacy en vrijheid. De woning is in 1990 in eigen beheer gebouwd. Naast de woning is er een garage met extra berging gesitueerd. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Neem dan contact met ons op!

INDELING
Begane grond
Vanuit de voordeur kom je in de hal met in de hal de meterkast, vanuit de hal bereik je de lichte woon- en eetkamer met houten vloer en leuke kachel. De dichte keuken is direct naast de eetkamer. Aan de keuken is de bijkeuken en een multifunctionele ruimte die naar wens is in te richten als bijvoorbeeld slaapkamer of werkkamer.

1e verdieping
De 1e verdieping is ingedeeld met overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een ruime kast. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping
de 2e verdieping is ingericht als zolderruimte en is te bereiken middels een vaste trap.

Buitenruimte en garage
De zeer ruime achtertuin is erg fijn om in door te brengen. In de tuin geniet je van enorme rust en privacy. In de tuin is een losse stenen berging en een kas geplaatst. De vrijstaande stenen garage en zeker ruim te noemen. Deze garage bestaan uit twee delen en is in totaal 34m2 groot.

KENMERKEN
- 1.900m2 perceel;
- 174m2 woonoppervlakte;
- Veel privacy en vrijheid;
- Ruime garage en berging;
- Volledig geïsoleerd.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
1.900 m²
Inhoud
685 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
59 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
29 m²
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energielabel
B
Energielabel registratie
31-08-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achteruin
1.665 m² (90 meter diep en 18,5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Garage
Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Sprundel

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 31-08-2022

Stroomverbruik per jaar

4310 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Sprundel)

Gasverbruik per jaar

1940 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Sprundel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.37% zonder NHG) is gecontroleerd op 31-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Energielabel

|

Brochure

|

Lijst van zaken

|

WOZ waarderapport

|

Vragenlijst deel 2

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Op de kaart

Inwoners in Sprundel met postcode 4714

Totaal aantal inwoners
5185 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Sprundel met postcode 4714

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Sprundel met postcode 4714

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Sprundel met postcode 4714

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Sprundel met postcode 4714

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
23%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Sprundel met postcode 4714

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Sprundel met postcode 4714

Gemiddelde WOZ waarde
€ 280.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Sprundel met postcode 4714

Adressen per km²
625
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4714
Kaart gemeente rucphen

Korte feiten over Sprundel

Sprundel is een dorp in de gemeente Rucphen in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het ligt tussen St. Willebrord en Rucphen. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Etten-Leur en Roosendaal. Op 1 januari 2021 had het dorp 5.350 inwoners (CBS).Sprundel is tevens een voormalige gemeente.

De Huizenpraktijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Onze nieuwste beoordelingen

  • Burgemeester de Regtstraat 6

    Funda reviews

    Prettig en persoonlijk contact. Ook op niet standaard werktijden wanneer nodig wordt actie genomen.

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Kerkstraat 5

    Funda reviews

    alle is naar wens verlopen goede begleiding

    2 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Jacob van Ruijsdaelstraat 48

    Funda reviews

    Sympathiek en deskundige makelaar Met verstand van de markt qua huizen en verkoop .aan te bevelen .

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

Koekoekstraat 25, Sprundel

€ 575.000 k.k. - Te koop

Reviews De Huizenpraktijk